Sin subdivisión en PH, esos departamentos o anexos no se pueden vender ni escriturar por separado.
¿Pensás dividir tu propiedad en unidades funcionales — departamentos, anexos, complejos de cabañas? Subdividi en PH de forma prolija y con respaldo profesional, antes de terminar con una inversión que nadie puede comprar en partes.
Nuestro proceso
Cada paso detallado para que tu subdivisión sea legal y segura.
Relevamiento
Verificamos lo construido contra el plano aprobado municipalmente.
Subdivisión
Realizamos el plano de propiedad horizontal con partes comunes y propias.
Iniciamos la tramitacion en el municipio, preparamos la documentacion para la aprobacion municipal y provincial, hacemos el seguimiento hasta la obtencion de las matriculas individuales de cada unidad
Gestion
Preguntas
¿Puedo subdividir ya?
Sí, si ya esta edificado y con plano de final de obra aprobado en municipio podes iniciar de inmediato con la mensura para subdivision en PH
¿Cada unidad tiene escritura?
Sí, una vez aprobado en catastro provincial, el registro de la propiedad crea la matricula para cada unidad y puede escriturarse por separado.
¿Sirve para departamentos y cabañas?
Claro, funciona para departamentos, anexos, complejos de cabañas o cualquier unidad funcional.
¿Qué pasa con los espacios comunes?
Los espacios comunes quedan definidos y regulados en el reglamento de copropiedad.
¿Puedo vender sin subdividir?
No, sin subdivisión no se puede vender ni escriturar unidades por separado.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Necesitás planos de obra aprobados/relevamiento y final de obra, documentación de la propiedad, titularidad en orden y datos de la construcción realizada.
Gracias al estudio, pude vender mi anexo sin problemas. Todo claro y profesional, muy recomendable.
Ana P.
★★★★★
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